Aggebogårdsvej 9, Langesø, 3080 Tikøb — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 118 m².3.394.506 kr.
2Vores vurdering2.902.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	80 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	191 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	389 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Esrumvej 417A, Plejelt 3080 Tikøb	122 m²	411 m	29-05-2025	3.645.000 kr.	29.877 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	353 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	178 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	517 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	183 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	323 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Sivsangervej 53, Langesø 3080 Tikøb	102 m²	504 m	05-07-2024	1.635.000 kr.	16.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu