Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Drosselvej 44A

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.870 kr/m².5.629.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.052.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden feb. 2019
671k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.250.000 kr.31. jul. 20225.700.000 kr.I dag · vores estimat6.052.724 kr.Markedet · 1992691.008 kr.Markedet · 1993723.094 kr.Markedet · 1994839.482 kr.Markedet · 1995714.310 kr.Markedet · 1996982.344 kr.Markedet · 19971.132.892 kr.Markedet · 19981.137.162 kr.Markedet · 19991.340.536 kr.Markedet · 20001.681.648 kr.Markedet · 20011.450.580 kr.Markedet · 20021.736.060 kr.Markedet · 20031.712.636 kr.Markedet · 20042.026.054 kr.Markedet · 20051.923.574 kr.Markedet · 20062.897.500 kr.Markedet · 20072.909.700 kr.Markedet · 20082.623.366 kr.Markedet · 20091.853.180 kr.Markedet · 20102.251.144 kr.Markedet · 20112.268.468 kr.Markedet · 20121.962.614 kr.Markedet · 20132.147.200 kr.Markedet · 20142.241.506 kr.Markedet · 20152.659.234 kr.Markedet · 20162.929.586 kr.Markedet · 20172.910.798 kr.Markedet · 20183.106.364 kr.Markedet · 20193.299.978 kr.Markedet · 20203.458.944 kr.Markedet · 20213.832.996 kr.Markedet · 20223.768.702 kr.Markedet · 20233.560.692 kr.Markedet · 20243.680.008 kr.Markedet · 20253.763.334 kr.Markedet · 20264.379.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.052.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Have 5, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²387 m08-02-20266.500.000 kr.55.085 kr./m²
Dronning Emmas Vej 11, st.
4000 Roskilde		126 m²747 m04-03-20267.395.000 kr.58.690 kr./m²
Himmelev Sognevej 38A, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²814 m12-03-20243.750.000 kr.28.626 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 2.
4000 Roskilde		126 m²1,2 km12-01-20255.950.000 kr.47.222 kr./m²
Ro's Have 18B, 2. 18
4000 Roskilde		130 m²980 m07-08-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Algade 25A, 4.
4000 Roskilde		122 m²1,5 km22-01-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Klostervang 12, 2.
4000 Roskilde		117 m²1,2 km11-05-20266.620.000 kr.56.581 kr./m²
Djalma Lunds Gård 1
4000 Roskilde		125 m²1,6 km20-03-20266.530.000 kr.52.240 kr./m²
Sankt Mortens Vej 7, st.
4000 Roskilde		121 m²1,8 km04-12-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Algade 62, 1. th
4000 Roskilde		115 m²1,4 km19-01-20263.900.000 kr.33.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden