Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølleløkken 115

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.479 kr/m².2.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleløkken gns: 16.471 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.240.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden maj 2021
141k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.110.000 kr.31. dec. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.240.626 kr.Markedet · 1992540.480 kr.Markedet · 1993603.840 kr.Markedet · 1994619.920 kr.Markedet · 1995637.200 kr.Markedet · 1996764.040 kr.Markedet · 1997140.880 kr.Markedet · 19981.403.880 kr.Markedet · 1999237.120 kr.Markedet · 20001.015.920 kr.Markedet · 2001963.120 kr.Markedet · 20021.040.040 kr.Markedet · 20031.476.720 kr.Markedet · 20041.200.000 kr.Markedet · 20051.119.600 kr.Markedet · 20061.357.680 kr.Markedet · 20072.139.720 kr.Markedet · 20081.732.800 kr.Markedet · 20091.404.240 kr.Markedet · 20101.452.480 kr.Markedet · 20111.282.920 kr.Markedet · 20121.044.960 kr.Markedet · 20131.035.960 kr.Markedet · 20141.251.360 kr.Markedet · 20151.399.560 kr.Markedet · 2016810.720 kr.Markedet · 20171.157.880 kr.Markedet · 20181.584.000 kr.Markedet · 20191.684.440 kr.Markedet · 20201.666.680 kr.Markedet · 20211.935.720 kr.Markedet · 20222.064.840 kr.Markedet · 20232.514.240 kr.Markedet · 20241.705.920 kr.Markedet · 20251.997.520 kr.Markedet · 20262.625.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • majEjerskifte1.110.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²263 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²152 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²
Mølleløkken 34
5300 Kerteminde		136 m²203 m17-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²22 m11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²81 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²62 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²147 m03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²
Mølleløkken 9
5300 Kerteminde		150 m²277 m17-03-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²250 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²95 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden