Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Thodesvej 4

Villa · 142 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 461 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.763 kr/m².1.376.323 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.552.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+867,26 pct. siden nov. 2021
160k572k984k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. nov. 2021160.500 kr.I dag · vores estimat1.552.445 kr.Markedet · 1992657.176 kr.Markedet · 1993591.714 kr.Markedet · 1994683.446 kr.Markedet · 1995726.898 kr.Markedet · 1996760.410 kr.Markedet · 1997753.310 kr.Markedet · 1998733.430 kr.Markedet · 19991.003.230 kr.Markedet · 2000923.142 kr.Markedet · 2001924.278 kr.Markedet · 2002881.678 kr.Markedet · 2003899.002 kr.Markedet · 2004863.928 kr.Markedet · 20051.014.306 kr.Markedet · 2006932.656 kr.Markedet · 20071.096.666 kr.Markedet · 20081.328.410 kr.Markedet · 20091.207.568 kr.Markedet · 20101.083.034 kr.Markedet · 20111.167.382 kr.Markedet · 20121.047.818 kr.Markedet · 20131.183.286 kr.Markedet · 2014902.694 kr.Markedet · 2015993.006 kr.Markedet · 2016910.930 kr.Markedet · 2017991.870 kr.Markedet · 20181.266.214 kr.Markedet · 2019858.532 kr.Markedet · 20201.310.660 kr.Markedet · 20211.456.068 kr.Markedet · 20221.363.626 kr.Markedet · 20231.353.970 kr.Markedet · 20241.471.120 kr.Markedet · 20251.557.740 kr.Markedet · 20261.345.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2021 · Alm. Salg
160.500 kr.
I dag · vores estimat
1.552.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte160.500 kr.
  • jan.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborgvej 7
9900 Frederikshavn		142 m²207 m30-07-20261.745.000 kr.12.289 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²499 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Hedevej 14
9900 Frederikshavn		137 m²231 m05-03-20251.413.732 kr.10.319 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²388 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Fanøvej 16
9900 Frederikshavn		140 m²536 m09-04-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²498 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Nyholmsvej 21
9900 Frederikshavn		149 m²292 m23-08-20251.388.000 kr.9.315 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²462 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Sønder Strand 8
9900 Frederikshavn		134 m²291 m25-07-20241.781.500 kr.13.295 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²359 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden