Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Olufsvej 15

Villa · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.099 kr/m².1.400.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.267.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden jul. 2025
145k549k952k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.267.252 kr.Markedet · 1992302.304 kr.Markedet · 1993342.442 kr.Markedet · 1994460.976 kr.Markedet · 1995488.518 kr.Markedet · 1996529.784 kr.Markedet · 1997389.254 kr.Markedet · 1998172.960 kr.Markedet · 1999786.686 kr.Markedet · 2000628.954 kr.Markedet · 2001543.978 kr.Markedet · 2002758.110 kr.Markedet · 2003654.522 kr.Markedet · 2004734.704 kr.Markedet · 2005609.120 kr.Markedet · 2006949.212 kr.Markedet · 20071.180.546 kr.Markedet · 20081.185.622 kr.Markedet · 2009991.512 kr.Markedet · 20101.052.988 kr.Markedet · 20111.044.434 kr.Markedet · 2012991.324 kr.Markedet · 20131.059.850 kr.Markedet · 2014960.492 kr.Markedet · 20151.156.670 kr.Markedet · 2016612.128 kr.Markedet · 2017955.792 kr.Markedet · 2018829.268 kr.Markedet · 20191.164.660 kr.Markedet · 20201.277.554 kr.Markedet · 20211.352.284 kr.Markedet · 20221.469.220 kr.Markedet · 20231.410.000 kr.Markedet · 20241.229.238 kr.Markedet · 20251.517.442 kr.Markedet · 20261.610.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsvej 6
8960 Randers SØ		117 m²120 m18-12-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Olufsvej 3
8960 Randers SØ		118 m²127 m23-10-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Olufsvej 14
8960 Randers SØ		121 m²39 m19-11-20231.770.000 kr.14.628 kr./m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²119 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Vennelystvej 21
8960 Randers SØ		91 m²140 m28-10-20241.255.000 kr.13.791 kr./m²
Valdemarsvej 12
8960 Randers SØ		97 m²463 m03-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²575 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²861 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
P. Kochs Vej 1
8960 Randers SØ		88 m²657 m05-05-20251.510.000 kr.17.159 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²757 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden