Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Olufsvej 6

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.831 kr/m².1.697.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,80 pct. siden mar. 2025
181k683k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.683.450 kr.Markedet · 1992376.272 kr.Markedet · 1993426.231 kr.Markedet · 1994573.768 kr.Markedet · 1995608.049 kr.Markedet · 1996659.412 kr.Markedet · 1997484.497 kr.Markedet · 1998215.280 kr.Markedet · 1999979.173 kr.Markedet · 2000782.847 kr.Markedet · 2001677.079 kr.Markedet · 2002943.605 kr.Markedet · 2003814.671 kr.Markedet · 2004914.472 kr.Markedet · 2005758.160 kr.Markedet · 20061.181.466 kr.Markedet · 20071.469.403 kr.Markedet · 20081.475.721 kr.Markedet · 20091.234.116 kr.Markedet · 20101.310.634 kr.Markedet · 20111.299.987 kr.Markedet · 20121.233.882 kr.Markedet · 20131.319.175 kr.Markedet · 20141.195.506 kr.Markedet · 20151.439.685 kr.Markedet · 2016761.904 kr.Markedet · 20171.189.656 kr.Markedet · 20181.032.174 kr.Markedet · 20191.449.630 kr.Markedet · 20201.590.147 kr.Markedet · 20211.683.162 kr.Markedet · 20221.828.710 kr.Markedet · 20231.755.000 kr.Markedet · 20241.530.009 kr.Markedet · 20251.888.731 kr.Markedet · 20262.003.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsvej 3
8960 Randers SØ		118 m²35 m23-10-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Olufsvej 14
8960 Randers SØ		121 m²90 m19-11-20231.770.000 kr.14.628 kr./m²
Olufsvej 15
8960 Randers SØ		94 m²120 m02-06-20251.375.000 kr.14.628 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²498 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²523 m26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²
Holmsgårdsvej 2B
8960 Randers SØ		116 m²773 m04-06-20251.615.000 kr.13.922 kr./m²
Prins Ottos Vej 5
8960 Randers SØ		114 m²809 m24-10-20241.795.000 kr.15.746 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²316 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Middelbovej 24
8960 Randers SØ		123 m²739 m06-02-20251.755.000 kr.14.268 kr./m²
Valdemarsvej 20
8960 Randers SØ		106 m²422 m21-10-20242.180.000 kr.20.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden