Menu
For mæglere Log ind
Århusvej 35F
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Århusvej 35F

Rækkehus · 138 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.354 kr/m².1.979.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,81 pct. siden jul. 2018
364k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat1.900.900 kr.Markedet · 1992371.496 kr.Markedet · 19931.091.166 kr.Markedet · 1994586.500 kr.Markedet · 1995539.028 kr.Markedet · 1996904.866 kr.Markedet · 1997998.568 kr.Markedet · 1998912.732 kr.Markedet · 1999991.116 kr.Markedet · 2000681.720 kr.Markedet · 20012.837.004 kr.Markedet · 2002886.236 kr.Markedet · 20031.262.148 kr.Markedet · 20041.175.070 kr.Markedet · 20051.459.212 kr.Markedet · 20062.119.266 kr.Markedet · 20072.030.808 kr.Markedet · 20081.963.464 kr.Markedet · 200910.422.174 kr.Markedet · 20102.128.098 kr.Markedet · 20112.183.574 kr.Markedet · 20121.395.870 kr.Markedet · 2013563.592 kr.Markedet · 20141.239.378 kr.Markedet · 20151.538.148 kr.Markedet · 20162.664.090 kr.Markedet · 20171.442.376 kr.Markedet · 20182.242.224 kr.Markedet · 20191.351.710 kr.Markedet · 20202.101.326 kr.Markedet · 20212.308.878 kr.Markedet · 20221.841.610 kr.Markedet · 20232.387.400 kr.Markedet · 20242.712.528 kr.Markedet · 20252.354.004 kr.Markedet · 20262.064.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²881 m13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Haraldsvej 11C
8960 Randers SØ		132 m²663 m12-02-20261.975.000 kr.14.962 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²665 m20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Agnetesvej 9
8960 Randers SØ		159 m²70 m24-09-20251.725.000 kr.10.849 kr./m²
Agnetesvej 7
8960 Randers SØ		162 m²67 m18-08-20251.975.000 kr.12.191 kr./m²
Ansgarsvej 3
8960 Randers SØ		123 m²822 m06-04-20251.450.000 kr.11.789 kr./m²
Ledavej 22
8960 Randers SØ		141 m²2,5 km14-08-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Ledavej 14
8960 Randers SØ		141 m²2,6 km29-09-20252.275.000 kr.16.135 kr./m²
Ledavej 12
8960 Randers SØ		141 m²2,6 km04-09-20241.900.000 kr.13.475 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²2,2 km23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden