Vennelystvej 26, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.834 kr/m².880.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering971.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,72 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2013 · Alm. Salg: 572.588 kr.
I dag · vores estimat: 971.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, familiehandel572.588 kr.
2008apr.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvang 4, st. tv 8960 Randers SØ	80 m²	634 m	16-01-2025	875.000 kr.	10.938 kr./m²
Engboulevarden 33, 3. tv 8960 Randers SØ	81 m²	559 m	11-07-2025	875.000 kr.	10.802 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, st. tv 8960 Randers SØ	82 m²	448 m	11-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 2. tv 8960 Randers SØ	82 m²	448 m	02-05-2024	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Engboulevarden 11, 1. tv 8960 Randers SØ	81 m²	583 m	21-09-2025	835.000 kr.	10.309 kr./m²
Engboulevarden 11, 2. tv 8960 Randers SØ	81 m²	583 m	04-11-2024	945.000 kr.	11.667 kr./m²
Asser Rigs Vej 31B, 2. tv 8960 Randers SØ	82 m²	469 m	13-10-2025	875.000 kr.	10.671 kr./m²
Engboulevarden 39, 3. tv 8960 Randers SØ	81 m²	601 m	29-07-2025	895.000 kr.	11.049 kr./m²
Engboulevarden 41, st. tv 8960 Randers SØ	81 m²	617 m	08-03-2026	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Engboulevarden 47, 1. tv 8960 Randers SØ	81 m²	659 m	14-07-2025	700.000 kr.	8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu