Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vennelystvej 21

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.012 kr/m².1.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVennelystvej gns: 13.791 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.290.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden dec. 2024
141k531k922k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.255.000 kr.I dag · vores estimat1.290.949 kr.Markedet · 1992292.656 kr.Markedet · 1993331.513 kr.Markedet · 1994446.264 kr.Markedet · 1995472.927 kr.Markedet · 1996512.876 kr.Markedet · 1997376.831 kr.Markedet · 1998167.440 kr.Markedet · 1999761.579 kr.Markedet · 2000608.881 kr.Markedet · 2001526.617 kr.Markedet · 2002733.915 kr.Markedet · 2003633.633 kr.Markedet · 2004711.256 kr.Markedet · 2005589.680 kr.Markedet · 2006918.918 kr.Markedet · 20071.142.869 kr.Markedet · 20081.147.783 kr.Markedet · 2009959.868 kr.Markedet · 20101.019.382 kr.Markedet · 20111.011.101 kr.Markedet · 2012959.686 kr.Markedet · 20131.026.025 kr.Markedet · 2014929.838 kr.Markedet · 20151.119.755 kr.Markedet · 2016592.592 kr.Markedet · 2017925.288 kr.Markedet · 2018802.802 kr.Markedet · 20191.127.490 kr.Markedet · 20201.236.781 kr.Markedet · 20211.309.126 kr.Markedet · 20221.422.330 kr.Markedet · 20231.365.000 kr.Markedet · 20241.190.007 kr.Markedet · 20251.469.013 kr.Markedet · 20261.558.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²44 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Olufsvej 15
8960 Randers SØ		94 m²140 m02-06-20251.375.000 kr.14.628 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²574 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
P. Kochs Vej 1
8960 Randers SØ		88 m²555 m05-05-20251.510.000 kr.17.159 kr./m²
Valdemarsvej 12
8960 Randers SØ		97 m²332 m03-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²714 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²850 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Skolebakken 4, Kristrup
8960 Randers SØ		80 m²358 m20-07-20261.050.000 kr.13.125 kr./m²
Valdemarsvej 20
8960 Randers SØ		106 m²328 m21-10-20242.180.000 kr.20.566 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²883 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden