Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Dalengen 23, Svogerslev

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.092 kr/m² × 172 m².5.347.824 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.711.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,50 pct. siden nov. 2021
918k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.695.000 kr.I dag · vores estimat4.711.132 kr.Markedet · 1992960.792 kr.Markedet · 1993943.076 kr.Markedet · 19941.054.876 kr.Markedet · 19951.288.796 kr.Markedet · 19961.163.752 kr.Markedet · 19971.518.072 kr.Markedet · 19981.646.384 kr.Markedet · 19991.956.500 kr.Markedet · 20002.027.708 kr.Markedet · 20012.061.592 kr.Markedet · 20022.245.804 kr.Markedet · 20032.430.876 kr.Markedet · 20042.470.608 kr.Markedet · 20052.551.792 kr.Markedet · 20063.541.136 kr.Markedet · 20074.226.212 kr.Markedet · 20083.537.524 kr.Markedet · 20093.038.380 kr.Markedet · 20102.909.036 kr.Markedet · 20112.745.636 kr.Markedet · 20122.542.676 kr.Markedet · 20133.140.376 kr.Markedet · 20143.122.832 kr.Markedet · 20153.192.148 kr.Markedet · 20163.855.552 kr.Markedet · 20173.701.268 kr.Markedet · 20183.857.616 kr.Markedet · 20194.023.424 kr.Markedet · 20204.551.808 kr.Markedet · 20215.101.692 kr.Markedet · 20225.782.640 kr.Markedet · 20235.137.984 kr.Markedet · 20245.333.720 kr.Markedet · 20256.007.444 kr.Markedet · 20266.709.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.711.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalengen 15, Svogerslev
4000 Roskilde		109 m²116 m07-08-20253.675.000 kr.33.716 kr./m²
Dalengen 13, Svogerslev
4000 Roskilde		109 m²148 m20-02-20253.300.000 kr.30.275 kr./m²
Skolevej 25, Svogerslev
4000 Roskilde		173 m²668 m11-12-20255.300.000 kr.30.636 kr./m²
Langengen 56, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²571 m09-11-20254.600.000 kr.27.381 kr./m²
Aastoften 8, Svogerslev
4000 Roskilde		178 m²478 m10-05-20254.695.000 kr.26.376 kr./m²
Pilestykket 1, Svogerslev
4000 Roskilde		159 m²266 m08-09-20244.050.000 kr.25.472 kr./m²
Enghaven 10, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²807 m26-06-20255.305.000 kr.31.206 kr./m²
Marievej 2, Svogerslev
4000 Roskilde		162 m²464 m22-10-20254.695.000 kr.28.981 kr./m²
Kildevænget 16, Svogerslev
4000 Roskilde		169 m²795 m20-10-20255.850.000 kr.34.615 kr./m²
Kildevænget 32, Svogerslev
4000 Roskilde		176 m²823 m25-04-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden