Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bovsager 16, Svogerslev

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 127 m².3.963.162 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.850.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden sep. 2025
678k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.425.000 kr.I dag · vores estimat3.850.202 kr.Markedet · 1992709.422 kr.Markedet · 1993696.341 kr.Markedet · 1994778.891 kr.Markedet · 1995951.611 kr.Markedet · 1996859.282 kr.Markedet · 19971.120.902 kr.Markedet · 19981.215.644 kr.Markedet · 19991.444.625 kr.Markedet · 20001.497.203 kr.Markedet · 20011.522.222 kr.Markedet · 20021.658.239 kr.Markedet · 20031.794.891 kr.Markedet · 20041.824.228 kr.Markedet · 20051.884.172 kr.Markedet · 20062.614.676 kr.Markedet · 20073.120.517 kr.Markedet · 20082.612.009 kr.Markedet · 20092.243.455 kr.Markedet · 20102.147.951 kr.Markedet · 20112.027.301 kr.Markedet · 20121.877.441 kr.Markedet · 20132.318.766 kr.Markedet · 20142.305.812 kr.Markedet · 20152.356.993 kr.Markedet · 20162.846.832 kr.Markedet · 20172.732.913 kr.Markedet · 20182.848.356 kr.Markedet · 20192.970.784 kr.Markedet · 20203.360.928 kr.Markedet · 20213.766.947 kr.Markedet · 20224.269.740 kr.Markedet · 20233.793.744 kr.Markedet · 20243.938.270 kr.Markedet · 20254.435.729 kr.Markedet · 20264.953.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.850.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovsager 17, Svogerslev
4000 Roskilde		151 m²58 m06-05-20253.130.000 kr.20.728 kr./m²
Røglevangen 2, Svogerslev
4000 Roskilde		126 m²411 m25-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Røglevangen 14, Svogerslev
4000 Roskilde		129 m²385 m04-04-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Svogerslev Kirkevej 3, Svogerslev
4000 Roskilde		125 m²399 m11-06-20243.235.000 kr.25.880 kr./m²
Holbækvej 258, Svogerslev
4000 Roskilde		127 m²532 m18-03-20255.200.000 kr.40.945 kr./m²
Horsekilden 7, Svogerslev
4000 Roskilde		128 m²552 m10-07-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Aastoften 15, Svogerslev
4000 Roskilde		120 m²201 m10-11-20243.275.000 kr.27.292 kr./m²
Horsekilden 12, Svogerslev
4000 Roskilde		131 m²549 m04-09-20243.450.000 kr.26.336 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 43, Svogerslev
4000 Roskilde		119 m²329 m28-12-20252.650.000 kr.22.269 kr./m²
Flengsager 3, Svogerslev
4000 Roskilde		130 m²706 m01-03-20264.450.000 kr.34.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden