Eriksgade 29

Villa · 272 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.012 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.836 kr/m².2.311.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEriksgade gns: 9.339 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-34,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.625.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2024mar.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksgade 37 9700 Brønderslev	168 m²	94 m	05-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Eriksgade 26 9700 Brønderslev	137 m²	72 m	15-02-2024	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Uffesgade 2 9700 Brønderslev	251 m²	184 m	30-06-2024	2.350.000 kr.	9.363 kr./m²
Fredensgade 14 9700 Brønderslev	277 m²	801 m	07-12-2025	3.504.000 kr.	12.650 kr./m²
Bredgade 163 9700 Brønderslev	279 m²	896 m	01-02-2026	2.568.000 kr.	9.204 kr./m²
Smalbyvej 23 9700 Brønderslev	290 m²	725 m	25-03-2025	2.600.000 kr.	8.966 kr./m²
Kongensgade 28 9700 Brønderslev	244 m²	435 m	14-04-2026	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Kongensgade 28 9700 Brønderslev	244 m²	435 m	15-04-2025	1.400.000 kr.	5.738 kr./m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	88 m	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Asgård 39 9700 Brønderslev	275 m²	1,6 km	04-03-2024	2.050.000 kr.	7.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu