Uffesgade 2

Villa · 251 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.242 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.461 kr/m².2.495.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUffesgade gns: 11.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.747.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2003Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesgade 14 9700 Brønderslev	126 m²	170 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Kongensgade 28 9700 Brønderslev	244 m²	317 m	14-04-2026	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Kongensgade 28 9700 Brønderslev	244 m²	317 m	15-04-2025	1.400.000 kr.	5.738 kr./m²
Eriksgade 29 9700 Brønderslev	272 m²	184 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	9.191 kr./m²
Ådalen 68 9700 Brønderslev	240 m²	647 m	25-06-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Vestergårdsgade 38 9700 Brønderslev	243 m²	840 m	15-10-2025	1.500.000 kr.	6.173 kr./m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	186 m	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Kongensgade 17 9700 Brønderslev	220 m²	337 m	09-01-2024	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	112 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Tornerosevej 12 9700 Brønderslev	223 m²	624 m	24-08-2024	1.410.000 kr.	6.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu