Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Cellovej 4

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.107 kr/m².3.551.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.140.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,19 pct. siden feb. 2022
439k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat5.140.439 kr.Markedet · 19921.371.984 kr.Markedet · 19931.030.402 kr.Markedet · 19941.063.732 kr.Markedet · 19951.095.648 kr.Markedet · 1996438.542 kr.Markedet · 19971.297.446 kr.Markedet · 19981.607.516 kr.Markedet · 19991.725.484 kr.Markedet · 20001.838.604 kr.Markedet · 20012.046.664 kr.Markedet · 20022.149.078 kr.Markedet · 20032.546.816 kr.Markedet · 20041.954.350 kr.Markedet · 20053.947.484 kr.Markedet · 20063.841.434 kr.Markedet · 20073.816.386 kr.Markedet · 20083.907.286 kr.Markedet · 20093.827.900 kr.Markedet · 20102.800.326 kr.Markedet · 20113.246.140 kr.Markedet · 20122.911.426 kr.Markedet · 20133.152.412 kr.Markedet · 20143.275.632 kr.Markedet · 20153.641.858 kr.Markedet · 20164.010.912 kr.Markedet · 20173.689.126 kr.Markedet · 20183.921.224 kr.Markedet · 20194.069.694 kr.Markedet · 20204.306.438 kr.Markedet · 20214.441.172 kr.Markedet · 20225.070.806 kr.Markedet · 20235.112.014 kr.Markedet · 20245.057.070 kr.Markedet · 20255.117.872 kr.Markedet · 20265.651.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.140.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harmonivej 5
3650 Ølstykke		195 m²202 m30-07-20263.550.000 kr.18.205 kr./m²
Harmonivej 5
3650 Ølstykke		195 m²202 m15-12-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Fagotvej 20
3650 Ølstykke		200 m²465 m12-10-20253.595.000 kr.17.975 kr./m²
Symfonivej 15
3650 Ølstykke		210 m²326 m27-05-20254.100.000 kr.19.524 kr./m²
Sonatevej 4
3650 Ølstykke		190 m²202 m31-08-20264.250.000 kr.22.368 kr./m²
Sonatevej 4
3650 Ølstykke		190 m²202 m19-03-20243.300.000 kr.17.368 kr./m²
Harmonivej 13
3650 Ølstykke		185 m²122 m10-08-20243.325.000 kr.17.973 kr./m²
Harmonivej 3
3650 Ølstykke		181 m²226 m23-03-20253.595.000 kr.19.862 kr./m²
Svestrupvej 17
3650 Ølstykke		178 m²921 m23-09-20253.495.000 kr.19.635 kr./m²
Obovej 4
3650 Ølstykke		146 m²196 m08-07-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden