Enghavevej 41, 2., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.054 kr/m².2.290.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.262.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
2021nov.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	184 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	540 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	637 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	343 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Dronningholmsvej 11, st. 5700 Svendborg	66 m²	242 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Dronningholmsvej 11, 1. 5700 Svendborg	66 m²	242 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	232 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	605 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv 5700 Svendborg	66 m²	419 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	853 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu