Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Absalonsgade 28

Villa · 114 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.995 kr/m².2.703.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.612.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden dec. 2021
196k829k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat2.612.028 kr.Markedet · 1992524.172 kr.Markedet · 1993570.000 kr.Markedet · 1994619.020 kr.Markedet · 1995448.704 kr.Markedet · 1996883.842 kr.Markedet · 1997728.118 kr.Markedet · 1998544.578 kr.Markedet · 1999641.136 kr.Markedet · 2000916.788 kr.Markedet · 2001944.946 kr.Markedet · 20021.210.566 kr.Markedet · 20031.176.480 kr.Markedet · 20041.048.800 kr.Markedet · 20051.250.694 kr.Markedet · 20061.576.278 kr.Markedet · 20072.180.136 kr.Markedet · 20081.970.718 kr.Markedet · 20091.804.392 kr.Markedet · 20101.541.166 kr.Markedet · 20111.715.814 kr.Markedet · 20121.568.526 kr.Markedet · 20131.784.670 kr.Markedet · 20141.361.616 kr.Markedet · 20151.643.766 kr.Markedet · 20161.454.526 kr.Markedet · 20171.403.910 kr.Markedet · 20181.694.268 kr.Markedet · 20191.472.538 kr.Markedet · 20201.750.698 kr.Markedet · 20211.993.974 kr.Markedet · 20222.108.658 kr.Markedet · 20232.232.918 kr.Markedet · 20242.210.916 kr.Markedet · 20252.511.876 kr.Markedet · 20262.455.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 14A
4180 Sorø		100 m²206 m07-11-20241.925.000 kr.19.250 kr./m²
Absalonsgade 19
4180 Sorø		192 m²71 m28-09-20255.695.000 kr.29.661 kr./m²
Møllevej 16
4180 Sorø		113 m²803 m19-12-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²
Tuelsborgvej 8
4180 Sorø		112 m²1,1 km06-05-20242.370.000 kr.21.161 kr./m²
Kirkevej 2
4180 Sorø		114 m²1,3 km27-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²1,1 km20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²882 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Lærkevej 14
4180 Sorø		118 m²1,1 km14-01-20262.395.000 kr.20.297 kr./m²
Apotekervej 15
4180 Sorø		115 m²1,3 km14-09-20251.860.000 kr.16.174 kr./m²
Nyvej 2
4180 Sorø		118 m²1,1 km04-08-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden