Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Peter Andersens Vej 65

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.024 kr/m².1.390.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 10.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-64,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.404.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,59 pct. siden jul. 2025
305k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202429. jul. 2025985.300 kr.I dag · vores estimat1.404.933 kr.Markedet · 1992489.216 kr.Markedet · 1993459.992 kr.Markedet · 1994399.672 kr.Markedet · 1995454.376 kr.Markedet · 1996454.896 kr.Markedet · 1997555.360 kr.Markedet · 1998672.464 kr.Markedet · 1999618.176 kr.Markedet · 2000561.184 kr.Markedet · 2001589.160 kr.Markedet · 2002732.680 kr.Markedet · 2003815.464 kr.Markedet · 2004849.368 kr.Markedet · 20051.121.536 kr.Markedet · 2006947.648 kr.Markedet · 20071.149.304 kr.Markedet · 20081.520.688 kr.Markedet · 20091.307.488 kr.Markedet · 2010814.424 kr.Markedet · 20111.521.936 kr.Markedet · 2012964.704 kr.Markedet · 20131.031.056 kr.Markedet · 20141.361.568 kr.Markedet · 2015990.496 kr.Markedet · 20161.401.504 kr.Markedet · 20171.386.632 kr.Markedet · 20181.297.296 kr.Markedet · 20191.271.088 kr.Markedet · 20201.489.280 kr.Markedet · 20212.049.632 kr.Markedet · 20222.447.016 kr.Markedet · 20231.694.784 kr.Markedet · 20241.839.032 kr.Markedet · 20251.900.808 kr.Markedet · 20262.820.896 kr.Markedet · 20273.553.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2025 · Alm. Salg
985.300 kr.
I dag · vores estimat
1.404.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg985.300 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Andersens Vej 52
9990 Skagen		108 m²33 m20-01-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Bøgevej 1
9990 Skagen		104 m²320 m21-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²445 m20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²153 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²240 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²514 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²518 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²399 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²324 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²688 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden