Menu
For mæglere Log ind
Gyvelvej 12
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gyvelvej 12

Rækkehus · 47 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 47 m², grund på 212 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.775 kr/m².1.023.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering846.387 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 836.744 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,60 pct. siden jun. 2009
136k469k801k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2009400.000 kr.I dag · vores estimat846.387 kr.Markedet · 1992212.158 kr.Markedet · 1993178.788 kr.Markedet · 1994269.169 kr.Markedet · 1995201.066 kr.Markedet · 1996314.806 kr.Markedet · 1997680.278 kr.Markedet · 1998379.901 kr.Markedet · 1999303.996 kr.Markedet · 2000334.170 kr.Markedet · 2001365.566 kr.Markedet · 2002315.417 kr.Markedet · 2003406.550 kr.Markedet · 2004400.299 kr.Markedet · 2005434.092 kr.Markedet · 20061.073.433 kr.Markedet · 2007659.363 kr.Markedet · 2008794.770 kr.Markedet · 2009854.554 kr.Markedet · 20101.139.139 kr.Markedet · 20111.019.806 kr.Markedet · 20121.065.349 kr.Markedet · 2013771.740 kr.Markedet · 2014506.331 kr.Markedet · 20151.081.000 kr.Markedet · 20161.127.295 kr.Markedet · 2017783.349 kr.Markedet · 2018691.182 kr.Markedet · 2019668.434 kr.Markedet · 2020616.499 kr.Markedet · 20211.105.863 kr.Markedet · 2022895.209 kr.Markedet · 2023772.163 kr.Markedet · 2024958.095 kr.Markedet · 2025928.720 kr.Markedet · 20261.319.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
846.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 37B
9990 Skagen		51 m²44 m26-03-2024750.000 kr.14.706 kr./m²
Carl Johansens Vej 25B
9990 Skagen		55 m²353 m28-09-20251.000.000 kr.18.182 kr./m²
Hedevej 79
9990 Skagen		55 m²616 m26-04-2025975.000 kr.17.727 kr./m²
Hedevej 27
9990 Skagen		55 m²628 m25-08-20261.095.000 kr.19.909 kr./m²
Hedevej 33
9990 Skagen		55 m²637 m10-08-20261.060.000 kr.19.273 kr./m²
Hedevej 37
9990 Skagen		55 m²644 m07-08-20241.010.000 kr.18.364 kr./m²
Hedevej 61
9990 Skagen		55 m²646 m29-07-2024995.000 kr.18.091 kr./m²
Hedevej 39
9990 Skagen		55 m²651 m19-05-20241.050.000 kr.19.091 kr./m²
Skagavej 93C
9990 Skagen		51 m²1,3 km12-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Brovandevej 40B
9990 Skagen		58 m²232 m27-09-20241.095.000 kr.18.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden