Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Bindslevs Vej 3

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.220 kr/m².1.299.030 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 24.508 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.859.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²74 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²420 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Bøgevej 1
9990 Skagen		104 m²362 m21-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²463 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²48 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²277 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Peter Andersens Vej 65
9990 Skagen		104 m²445 m06-06-2025985.300 kr.9.474 kr./m²
Peter Andersens Vej 52
9990 Skagen		108 m²447 m20-01-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²345 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²338 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden