Linesvej 3, Lyngså

Fritidshus · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 101 m².1.645.088 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.474.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,80 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.337.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.337.500 kr.
1993Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	36 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	404 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	199 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	712 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	408 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	210 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	744 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	389 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	93 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	431 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu