Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lærkehaven 32

Rækkehus · 95 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 217 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.849 kr/m².4.210.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkehaven gns: 44.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 42.344 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.462.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden aug. 2025
455k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat4.462.348 kr.Markedet · 1992596.695 kr.Markedet · 1993591.090 kr.Markedet · 1994710.695 kr.Markedet · 1995599.260 kr.Markedet · 1996834.765 kr.Markedet · 19971.139.050 kr.Markedet · 19981.368.475 kr.Markedet · 19991.008.520 kr.Markedet · 20001.128.600 kr.Markedet · 20011.574.530 kr.Markedet · 20021.690.715 kr.Markedet · 20031.824.665 kr.Markedet · 20041.828.845 kr.Markedet · 20051.819.440 kr.Markedet · 20062.742.745 kr.Markedet · 20073.151.435 kr.Markedet · 20082.924.100 kr.Markedet · 20091.590.775 kr.Markedet · 20101.875.585 kr.Markedet · 20112.145.195 kr.Markedet · 20122.497.740 kr.Markedet · 20132.242.380 kr.Markedet · 20142.789.010 kr.Markedet · 20152.861.305 kr.Markedet · 20162.466.770 kr.Markedet · 20172.772.385 kr.Markedet · 20182.805.825 kr.Markedet · 20192.832.805 kr.Markedet · 20203.297.165 kr.Markedet · 20213.194.565 kr.Markedet · 20223.397.580 kr.Markedet · 20233.646.290 kr.Markedet · 20243.459.805 kr.Markedet · 20253.825.745 kr.Markedet · 20264.206.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.462.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehaven 42
3500 Værløse		104 m²33 m29-09-20254.750.000 kr.45.673 kr./m²
Lærkehaven 6
3500 Værløse		104 m²88 m30-09-20244.650.000 kr.44.712 kr./m²
Lærkehaven 16
3500 Værløse		85 m²37 m19-12-20244.125.000 kr.48.529 kr./m²
Lærkehaven 15
3500 Værløse		85 m²39 m03-02-20254.125.000 kr.48.529 kr./m²
Lærkehaven 18
3500 Værløse		85 m²42 m18-11-20254.100.000 kr.48.235 kr./m²
Jomfrubakken 3D
3500 Værløse		90 m²831 m09-12-20244.110.000 kr.45.667 kr./m²
Kildebakken 61, Kirke Værløse
3500 Værløse		96 m²1,2 km13-10-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Hasselhaven 22
3500 Værløse		109 m²207 m02-02-20244.295.000 kr.39.404 kr./m²
Rønnebærhaven 14
3500 Værløse		110 m²203 m21-02-20244.400.000 kr.40.000 kr./m²
Kildebakken 49, Kirke Værløse
3500 Værløse		98 m²1,2 km30-10-20254.250.000 kr.43.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden