Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lærkehaven 18

Rækkehus · 85 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.154 kr/m².4.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkehaven gns: 44.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 42.344 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.173.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehaven 16
3500 Værløse		85 m²23 m19-12-20244.125.000 kr.48.529 kr./m²
Lærkehaven 15
3500 Værløse		85 m²34 m03-02-20254.125.000 kr.48.529 kr./m²
Lærkehaven 32
3500 Værløse		95 m²42 m08-06-20253.900.000 kr.41.053 kr./m²
Lærkehaven 6
3500 Værløse		104 m²62 m30-09-20244.650.000 kr.44.712 kr./m²
Lærkehaven 42
3500 Værløse		104 m²73 m29-09-20254.750.000 kr.45.673 kr./m²
Jomfrubakken 3D
3500 Værløse		90 m²842 m09-12-20244.110.000 kr.45.667 kr./m²
Kildebakken 35, Kirke Værløse
3500 Værløse		83 m²1,3 km04-05-20264.050.000 kr.48.795 kr./m²
Laanshøj Alle 29, Kirke Værløse
3500 Værløse		85 m²1,6 km21-10-20243.475.000 kr.40.882 kr./m²
Vestre Alle 11, Kirke Værløse
3500 Værløse		87 m²1,9 km03-06-20254.600.000 kr.52.874 kr./m²
Vestre Alle 19, Kirke Værløse
3500 Værløse		87 m²1,9 km05-06-20243.900.000 kr.44.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden