Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Jomfrubakken 3D

Rækkehus · 90 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 274 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.266 kr/m².3.940.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.189.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden jan. 2025
431k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20254.110.000 kr.I dag · vores estimat4.189.450 kr.Markedet · 1992577.710 kr.Markedet · 1993559.980 kr.Markedet · 1994673.290 kr.Markedet · 1995567.720 kr.Markedet · 1996790.830 kr.Markedet · 19971.079.100 kr.Markedet · 19981.296.450 kr.Markedet · 1999955.440 kr.Markedet · 20001.069.200 kr.Markedet · 20011.491.660 kr.Markedet · 20021.601.730 kr.Markedet · 20031.728.630 kr.Markedet · 20041.732.590 kr.Markedet · 20051.723.680 kr.Markedet · 20062.598.390 kr.Markedet · 20072.985.570 kr.Markedet · 20082.770.200 kr.Markedet · 20091.507.050 kr.Markedet · 20101.776.870 kr.Markedet · 20112.032.290 kr.Markedet · 20122.366.280 kr.Markedet · 20132.124.360 kr.Markedet · 20142.642.220 kr.Markedet · 20152.710.710 kr.Markedet · 20162.336.940 kr.Markedet · 20172.626.470 kr.Markedet · 20182.655.630 kr.Markedet · 20192.838.150 kr.Markedet · 20203.123.090 kr.Markedet · 20212.965.500 kr.Markedet · 20223.218.760 kr.Markedet · 20233.454.380 kr.Markedet · 20243.239.370 kr.Markedet · 20253.624.390 kr.Markedet · 20264.023.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.110.000 kr.
I dag · vores estimat
4.189.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.110.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehaven 32
3500 Værløse		95 m²831 m08-06-20253.900.000 kr.41.053 kr./m²
Lærkehaven 18
3500 Værløse		85 m²842 m18-11-20254.100.000 kr.48.235 kr./m²
Lærkehaven 16
3500 Værløse		85 m²858 m19-12-20244.125.000 kr.48.529 kr./m²
Lærkehaven 15
3500 Værløse		85 m²866 m03-02-20254.125.000 kr.48.529 kr./m²
Violvej 34B
3500 Værløse		103 m²634 m12-12-20244.150.000 kr.40.291 kr./m²
Thyhyttevej 14
3500 Værløse		93 m²1,8 km09-03-20242.825.000 kr.30.376 kr./m²
Lærkehaven 42
3500 Værløse		104 m²808 m29-09-20254.750.000 kr.45.673 kr./m²
Laanshøj Alle 29, Kirke Værløse
3500 Værløse		85 m²1,6 km21-10-20243.475.000 kr.40.882 kr./m²
Lærkehaven 6
3500 Værløse		104 m²904 m30-09-20244.650.000 kr.44.712 kr./m²
Kildebakken 61, Kirke Værløse
3500 Værløse		96 m²1,6 km13-10-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden