Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Slåenvej 4

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.266 kr/m².2.912.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 17.359 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.541.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,73 pct. siden sep. 2025
197k979k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.541.387 kr.Markedet · 1992515.840 kr.Markedet · 1993496.372 kr.Markedet · 1994671.336 kr.Markedet · 1995638.972 kr.Markedet · 1996724.036 kr.Markedet · 1997196.788 kr.Markedet · 1998769.668 kr.Markedet · 1999721.308 kr.Markedet · 2000710.520 kr.Markedet · 20011.206.892 kr.Markedet · 2002515.468 kr.Markedet · 20031.042.716 kr.Markedet · 2004899.000 kr.Markedet · 2005491.908 kr.Markedet · 20061.421.412 kr.Markedet · 20071.491.844 kr.Markedet · 20081.643.496 kr.Markedet · 20091.092.192 kr.Markedet · 20101.678.464 kr.Markedet · 20111.492.588 kr.Markedet · 2012969.680 kr.Markedet · 20131.527.556 kr.Markedet · 20141.522.348 kr.Markedet · 20151.682.060 kr.Markedet · 20161.390.164 kr.Markedet · 20171.708.224 kr.Markedet · 20181.436.540 kr.Markedet · 20191.956.472 kr.Markedet · 20202.114.696 kr.Markedet · 20212.140.984 kr.Markedet · 20222.171.612 kr.Markedet · 20232.584.284 kr.Markedet · 20242.612.060 kr.Markedet · 20252.600.280 kr.Markedet · 20262.554.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 7A
8543 Hornslet		127 m²88 m19-01-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²
Slåenvej 7B
8543 Hornslet		170 m²87 m27-02-20254.598.000 kr.27.047 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²196 m05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Ellekærparken 30
8543 Hornslet		127 m²366 m16-05-20242.650.000 kr.20.866 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²501 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²539 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Stejlbjerg 45
8543 Hornslet		120 m²573 m25-09-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²
Birkevej 8B
8543 Hornslet		119 m²563 m18-06-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²379 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²950 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden