Egevej 6

Villa · 198 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.214 kr/m².2.037.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.493 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.026.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2011Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	43 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Egevej 10 9330 Dronninglund	173 m²	34 m	26-05-2026	1.398.000 kr.	8.081 kr./m²
Egevej 15 9330 Dronninglund	146 m²	96 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Egevej 18 9330 Dronninglund	139 m²	108 m	16-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Egevej 16 9330 Dronninglund	122 m²	93 m	20-09-2026	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	79 m	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	496 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²
Lindenovsvej 20 9330 Dronninglund	198 m²	733 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	411 m	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	719 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu