Lærkevej 17, 9330 Dronninglund — Villa · 134 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.655 kr/m².1.372.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²+13,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.087.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 7 9330 Dronninglund	128 m²	178 m	26-02-2025	935.000 kr.	7.305 kr./m²
Lærkevej 24 9330 Dronninglund	155 m²	112 m	14-11-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Lærkevej 28 9330 Dronninglund	159 m²	132 m	09-11-2023	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Lærkevej 5 9330 Dronninglund	110 m²	197 m	02-06-2025	1.298.000 kr.	11.800 kr./m²
Lærkevej 32 9330 Dronninglund	107 m²	163 m	22-06-2025	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Lærkevej 6 9330 Dronninglund	167 m²	216 m	04-08-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	79 m	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Egevej 18 9330 Dronninglund	139 m²	189 m	16-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Kastanievej 2 9330 Dronninglund	130 m²	255 m	22-07-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Enebærvej 2 9330 Dronninglund	132 m²	404 m	21-08-2025	800.000 kr.	6.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu