Menu
For mæglere Log ind
Miehesgade 32

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 32

Villa · 162 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.200 m², opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.630 kr/m².1.516.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.256.440 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.057.855 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²131 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²153 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²82 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²112 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²45 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²97 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²109 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²181 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²102 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²66 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden