Menu
For mæglere Log ind
Plantagen 20, Mollerup
B

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Plantagen 20, Mollerup

Landejendom · 166 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 10.001 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 799.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
10001 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.888 kr/m².8.627.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.586.713 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 799.000 kr / Estimat: 2.586.713 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,59 pct. siden jan. 2022
95k13,8M27,5M41,2M54,9M19921996200120052009201320172021202530. jan. 2022630.000 kr.I dag · vores estimat2.586.713 kr.Markedet · 19921.387.760 kr.Markedet · 1993914.826 kr.Markedet · 19942.556.732 kr.Markedet · 199594.952 kr.Markedet · 19965.758.208 kr.Markedet · 19971.263.426 kr.Markedet · 19981.024.884 kr.Markedet · 19991.574.178 kr.Markedet · 20011.422.786 kr.Markedet · 2002225.262 kr.Markedet · 20034.627.416 kr.Markedet · 20041.008.782 kr.Markedet · 20052.201.990 kr.Markedet · 20066.285.922 kr.Markedet · 2007281.370 kr.Markedet · 200836.837.392 kr.Markedet · 20091.247.656 kr.Markedet · 20102.912.968 kr.Markedet · 2011952.840 kr.Markedet · 20126.446.776 kr.Markedet · 201312.171.950 kr.Markedet · 2014622.500 kr.Markedet · 201511.122.000 kr.Markedet · 20163.853.524 kr.Markedet · 20177.154.102 kr.Markedet · 20182.624.958 kr.Markedet · 20194.669.746 kr.Markedet · 20203.992.300 kr.Markedet · 20211.072.194 kr.Markedet · 20222.557.230 kr.Markedet · 20234.906.296 kr.Markedet · 20241.305.590 kr.Markedet · 202522.955.144 kr.Markedet · 20263.033.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2022 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²2,7 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²3,0 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²5,4 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²7,0 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Vittrupvej 24, Ljørslev
7900 Nykøbing M		140 m²6,0 km23-05-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Højvej 14, Tæbring
7900 Nykøbing M		162 m²7,3 km28-01-202522.402.000 kr.138.284 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²5,3 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²5,0 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²8,3 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²3,6 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden