Menu
For mæglere Log ind
Winthersvænge 19

Prisvurdering · 7700 Thisted

Winthersvænge 19

Rækkehus · 46 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 46 m², grund på 236 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 235.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.884 kr/m².1.415.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering762.376 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 235.000 kr / Estimat: 772.584 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 26, st. tv
7700 Thisted		68 m²883 m12-06-2026740.000 kr.10.882 kr./m²
Dragsbækvej 26
7700 Thisted		70 m²658 m02-08-2024770.000 kr.11.000 kr./m²
Nørrevænge 44
7700 Thisted		75 m²1,1 km30-03-20261.345.000 kr.17.933 kr./m²
Nørrevænge 75
7700 Thisted		75 m²1,2 km21-11-2023885.000 kr.11.800 kr./m²
Nørrevænge 8
7700 Thisted		77 m²1,1 km30-09-20261.375.000 kr.17.857 kr./m²
Nørrevænge 49
7700 Thisted		78 m²1,1 km08-04-2026900.000 kr.11.538 kr./m²
Østerild Byvej 22A, Østerild
7700 Thisted		84 m²12,6 km31-10-2026675.000 kr.8.036 kr./m²
Kobbelsti 5I, Klitmøller
7700 Thisted		81 m²13,8 km13-10-20251.260.000 kr.15.556 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 6, Vorupør
7700 Thisted		58 m²18,7 km14-05-20253.100.000 kr.53.448 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 4, Vorupør
7700 Thisted		76 m²18,7 km14-05-20253.100.000 kr.40.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden