Vævervej 13

Villa · 106 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.000 kr/m².1.604.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVævervej gns: 12.168 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering1.424.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,96 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vævervej 49 9300 Sæby	108 m²	66 m	17-09-2025	1.170.000 kr.	10.833 kr./m²
Vævervej 75 9300 Sæby	108 m²	103 m	02-12-2024	1.130.000 kr.	10.463 kr./m²
Vævervej 53 9300 Sæby	121 m²	79 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Vævervej 69 9300 Sæby	149 m²	100 m	25-06-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Vævervej 65 9300 Sæby	194 m²	136 m	26-01-2025	3.095.000 kr.	15.954 kr./m²
Bødkervej 25 9300 Sæby	106 m²	266 m	18-02-2026	1.535.000 kr.	14.481 kr./m²
Bryggervej 34 9300 Sæby	100 m²	203 m	28-12-2024	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Karetmagervej 1 9300 Sæby	116 m²	284 m	30-05-2026	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Søndermarksvej 33 9300 Sæby	104 m²	907 m	12-05-2026	1.498.000 kr.	14.404 kr./m²
Solsbækvej 212 9300 Sæby	113 m²	578 m	16-07-2025	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu