Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rugvangen 41

Villa · 251 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 251 m², opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.698 kr/m².2.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.074 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 33
7900 Nykøbing M		308 m²102 m15-10-20233.575.000 kr.11.607 kr./m²
Græsmarken 11
7900 Nykøbing M		256 m²293 m28-08-20261.300.000 kr.5.078 kr./m²
Hammervej 55
7900 Nykøbing M		247 m²368 m07-12-20231.840.000 kr.7.449 kr./m²
Lyngbjergvej 47
7900 Nykøbing M		256 m²1,0 km30-06-20261.595.000 kr.6.230 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		225 m²434 m23-01-2024930.000 kr.4.133 kr./m²
Hammeren 33
7900 Nykøbing M		224 m²480 m20-03-20254.995.000 kr.22.299 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²359 m15-07-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Grønnegade 49
7900 Nykøbing M		250 m²1,6 km22-04-20251.575.000 kr.6.300 kr./m²
Hedegaardsvej 12
7900 Nykøbing M		218 m²681 m25-11-20255.425.000 kr.24.885 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²547 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden