Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Dalvænget 7

Villa · 216 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.038 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1038 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.222 kr/m².2.792.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalvænget gns: 12.394 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.656 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,72 pct. siden jan. 2012
523k937k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20121.080.000 kr.I dag · vores estimat2.135.360 kr.Markedet · 1992697.896 kr.Markedet · 1993704.160 kr.Markedet · 1994865.512 kr.Markedet · 1995893.160 kr.Markedet · 1996894.888 kr.Markedet · 1997683.640 kr.Markedet · 1998691.848 kr.Markedet · 1999838.080 kr.Markedet · 2000900.936 kr.Markedet · 2001847.152 kr.Markedet · 20021.325.592 kr.Markedet · 20031.298.808 kr.Markedet · 20041.148.040 kr.Markedet · 2005992.088 kr.Markedet · 2006933.984 kr.Markedet · 20071.275.912 kr.Markedet · 20081.689.552 kr.Markedet · 20091.496.016 kr.Markedet · 20101.300.104 kr.Markedet · 20111.626.264 kr.Markedet · 20121.131.624 kr.Markedet · 20131.080.000 kr.Markedet · 20141.781.352 kr.Markedet · 20151.404.864 kr.Markedet · 20161.005.048 kr.Markedet · 20171.786.752 kr.Markedet · 20181.415.016 kr.Markedet · 20191.765.800 kr.Markedet · 20201.680.912 kr.Markedet · 20211.659.096 kr.Markedet · 20221.807.272 kr.Markedet · 20231.406.808 kr.Markedet · 20241.547.424 kr.Markedet · 20252.182.248 kr.Markedet · 20261.826.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2012 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 16
7900 Nykøbing M		205 m²93 m09-10-20233.563.000 kr.17.380 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup
7900 Nykøbing M		213 m²263 m12-12-20232.195.000 kr.10.305 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		225 m²75 m23-01-2024930.000 kr.4.133 kr./m²
Primulavej 6, Faarup
7900 Nykøbing M		206 m²294 m29-05-20252.195.000 kr.10.655 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²670 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Fruevænget 6
7900 Nykøbing M		192 m²54 m07-08-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Klosterbugten 7, st.
7900 Nykøbing M		216 m²978 m11-06-20252.050.000 kr.9.491 kr./m²
Refshammervej 38
7900 Nykøbing M		218 m²1,0 km28-10-20255.525.000 kr.25.344 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup
7900 Nykøbing M		195 m²322 m23-02-20251.970.000 kr.10.103 kr./m²
Hedegaardsvej 12
7900 Nykøbing M		218 m²1,0 km25-11-20255.425.000 kr.24.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden