Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Christinedalsvej 17

Villa · 192 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.573 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.103 kr/m².5.638.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristinedalsvej gns: 24.018 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.071.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,88 pct. siden aug. 2017
791k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.970.000 kr.31. maj 20224.310.000 kr.I dag · vores estimat6.071.941 kr.Markedet · 1992844.224 kr.Markedet · 1993862.080 kr.Markedet · 1994908.544 kr.Markedet · 1995931.392 kr.Markedet · 1996881.280 kr.Markedet · 19971.094.976 kr.Markedet · 19981.028.736 kr.Markedet · 19991.198.464 kr.Markedet · 20001.426.368 kr.Markedet · 20011.666.944 kr.Markedet · 20021.622.208 kr.Markedet · 20031.719.744 kr.Markedet · 20041.868.160 kr.Markedet · 20051.760.256 kr.Markedet · 20062.085.312 kr.Markedet · 20072.471.616 kr.Markedet · 20082.568.960 kr.Markedet · 20092.547.456 kr.Markedet · 20102.650.560 kr.Markedet · 20112.175.936 kr.Markedet · 20122.164.992 kr.Markedet · 20132.417.280 kr.Markedet · 20142.109.504 kr.Markedet · 20152.208.000 kr.Markedet · 20161.914.240 kr.Markedet · 20172.353.920 kr.Markedet · 20182.404.608 kr.Markedet · 20192.725.248 kr.Markedet · 20202.930.496 kr.Markedet · 20213.093.888 kr.Markedet · 20223.159.936 kr.Markedet · 20233.069.696 kr.Markedet · 20243.557.568 kr.Markedet · 20253.629.376 kr.Markedet · 20264.179.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.310.000 kr.
I dag · vores estimat
6.071.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.310.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.970.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christinedalsvej 6
5700 Svendborg		144 m²114 m03-12-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Buen 4
5700 Svendborg		195 m²299 m15-05-20255.495.000 kr.28.179 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²224 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Sundbakken 22
5700 Svendborg		186 m²390 m20-06-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²
Kildebæksvej 20
5700 Svendborg		195 m²517 m08-05-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²181 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Øreodden 5
5700 Svendborg		186 m²461 m29-09-20247.500.000 kr.40.323 kr./m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²299 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²315 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²472 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden