Silkeborgvej 142, 8620 Kjellerup — Villa · 101 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1028 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.772 kr/m².989.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 11.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.643 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering771.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,47 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2026 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 771.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 26 8620 Kjellerup	109 m²	1,3 km	10-11-2023	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	738 m	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev 8620 Kjellerup	104 m²	237 m	13-08-2025	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Vinderslevvej 107, Vinderslev 8620 Kjellerup	110 m²	218 m	09-04-2025	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Liljevej 14, Vinderslev 8620 Kjellerup	100 m²	1,3 km	19-07-2025	1.120.000 kr.	11.200 kr./m²
Vinderslevholmvej 22, Vinderslev 8620 Kjellerup	102 m²	1,4 km	25-06-2025	1.090.000 kr.	10.686 kr./m²
Anemonevej 4, Vinderslev 8620 Kjellerup	108 m²	1,1 km	05-01-2025	1.180.000 kr.	10.926 kr./m²
Teglværkssvinget 1 8620 Kjellerup	105 m²	1,5 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Søndergade 110A 8620 Kjellerup	103 m²	1,7 km	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Søndergade 110B 8620 Kjellerup	103 m²	1,7 km	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu