Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gevninge Bygade 51, Gevninge

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.075 kr/m² × 117 m².3.167.775 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.605.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden nov. 2025
625k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.725.000 kr.I dag · vores estimat2.605.387 kr.Markedet · 1992653.562 kr.Markedet · 1993641.511 kr.Markedet · 1994717.561 kr.Markedet · 1995876.681 kr.Markedet · 1996791.622 kr.Markedet · 19971.032.642 kr.Markedet · 19981.119.924 kr.Markedet · 19991.330.875 kr.Markedet · 20001.379.313 kr.Markedet · 20011.402.362 kr.Markedet · 20021.527.669 kr.Markedet · 20031.653.561 kr.Markedet · 20041.680.588 kr.Markedet · 20051.735.812 kr.Markedet · 20062.408.796 kr.Markedet · 20072.874.807 kr.Markedet · 20082.406.339 kr.Markedet · 20092.066.805 kr.Markedet · 20101.978.821 kr.Markedet · 20111.867.671 kr.Markedet · 20121.729.611 kr.Markedet · 20132.136.186 kr.Markedet · 20142.124.252 kr.Markedet · 20152.171.403 kr.Markedet · 20162.622.672 kr.Markedet · 20172.517.723 kr.Markedet · 20182.624.076 kr.Markedet · 20192.736.864 kr.Markedet · 20203.096.288 kr.Markedet · 20213.470.337 kr.Markedet · 20223.933.540 kr.Markedet · 20233.495.024 kr.Markedet · 20243.628.170 kr.Markedet · 20254.086.459 kr.Markedet · 20264.563.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.605.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1970feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge
4000 Roskilde		149 m²697 m15-08-20244.422.000 kr.29.678 kr./m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge
4000 Roskilde		159 m²334 m16-10-20243.450.000 kr.21.698 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge
4000 Roskilde		165 m²637 m03-08-20254.400.000 kr.26.667 kr./m²
Højmarken 7, Gevninge
4000 Roskilde		122 m²186 m03-07-20253.295.000 kr.27.008 kr./m²
Grønager 38, Gevninge
4000 Roskilde		114 m²548 m26-10-20242.950.000 kr.25.877 kr./m²
Grønager 24, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²462 m26-05-20252.700.000 kr.24.107 kr./m²
Fjordager 9, Gevninge
4000 Roskilde		128 m²458 m14-04-20253.725.000 kr.29.102 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge
4000 Roskilde		106 m²592 m23-05-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Bausager 14, Gevninge
4000 Roskilde		104 m²563 m08-05-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		103 m²548 m09-10-20243.015.000 kr.29.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden