Vinderslevvej 21

Villa · 190 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.556 kr/m².1.684.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinderslevvej gns: 7.166 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.643 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.523.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,38 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte650.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev 8620 Kjellerup	243 m²	1,1 km	14-02-2024	1.870.000 kr.	7.695 kr./m²
Vinderslevvej 107, Vinderslev 8620 Kjellerup	110 m²	1,2 km	09-04-2025	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev 8620 Kjellerup	104 m²	1,2 km	13-08-2025	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev 8620 Kjellerup	169 m²	148 m	05-01-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev 8620 Kjellerup	154 m²	150 m	05-05-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Granmosevej 47 8620 Kjellerup	190 m²	2,1 km	01-04-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	1,7 km	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg 8620 Kjellerup	187 m²	2,2 km	09-04-2025	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	2,3 km	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Vinderslevholmvej 51, Vinderslev 8620 Kjellerup	209 m²	1,7 km	24-01-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu