Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Engparken 47

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
941 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.115 kr/m².1.733.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 9.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.285.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,28 pct. siden jul. 2025
155k914k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat2.285.241 kr.Markedet · 1992589.465 kr.Markedet · 1993633.020 kr.Markedet · 1994499.100 kr.Markedet · 1995502.975 kr.Markedet · 1996877.765 kr.Markedet · 1997680.450 kr.Markedet · 1998757.950 kr.Markedet · 1999985.955 kr.Markedet · 2000934.960 kr.Markedet · 20011.022.690 kr.Markedet · 20021.425.535 kr.Markedet · 20031.047.645 kr.Markedet · 20041.097.400 kr.Markedet · 2005981.925 kr.Markedet · 20061.666.250 kr.Markedet · 20071.451.730 kr.Markedet · 20081.765.915 kr.Markedet · 20091.870.695 kr.Markedet · 20101.273.635 kr.Markedet · 20111.199.080 kr.Markedet · 20121.592.470 kr.Markedet · 20131.333.930 kr.Markedet · 20141.651.215 kr.Markedet · 2015936.510 kr.Markedet · 20161.192.105 kr.Markedet · 20171.156.145 kr.Markedet · 20181.218.610 kr.Markedet · 20191.373.920 kr.Markedet · 20201.285.725 kr.Markedet · 20211.491.255 kr.Markedet · 20221.192.725 kr.Markedet · 20232.435.670 kr.Markedet · 20241.477.305 kr.Markedet · 20251.656.020 kr.Markedet · 20261.705.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²105 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²207 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²359 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²187 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Skovalle 7
8783 Hornsyld		147 m²251 m08-01-2026700.000 kr.4.762 kr./m²
Skovparken 86
8783 Hornsyld		156 m²748 m03-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²545 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Tværvej 29
8783 Hornsyld		149 m²717 m07-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²562 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Tværvej 25
8783 Hornsyld		161 m²762 m01-05-20262.495.000 kr.15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden