Møllevej 19, 8783 Hornsyld — Villa · 209 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.484 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.544 kr/m².1.958.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.864.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalle 15 8783 Hornsyld	210 m²	349 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	13.810 kr./m²
Engparken 2 8783 Hornsyld	203 m²	314 m	28-01-2024	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Bøgevej 5 8783 Hornsyld	222 m²	346 m	09-03-2025	2.170.000 kr.	9.775 kr./m²
Nørregade 44 8783 Hornsyld	198 m²	645 m	20-01-2025	2.675.000 kr.	13.510 kr./m²
Bakkevej 8 8783 Hornsyld	229 m²	303 m	16-07-2024	1.800.000 kr.	7.860 kr./m²
Bakkevej 22 8783 Hornsyld	195 m²	556 m	22-05-2024	1.720.000 kr.	8.821 kr./m²
Søndergade 38 8783 Hornsyld	200 m²	800 m	19-05-2025	1.370.000 kr.	6.850 kr./m²
Skovparken 4 8783 Hornsyld	185 m²	422 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld 8783 Hornsyld	179 m²	193 m	31-01-2024	1.825.000 kr.	10.196 kr./m²
Skovalle 13 8783 Hornsyld	236 m²	337 m	25-06-2025	1.900.000 kr.	8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu