Skovalle 3

Villa · 151 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.034 kr/m².1.795.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovalle gns: 10.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.403.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,57 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2003Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalle 7 8783 Hornsyld	147 m²	44 m	08-01-2026	700.000 kr.	4.762 kr./m²
Skovalle 15 8783 Hornsyld	210 m²	139 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	13.810 kr./m²
Skovalle 13 8783 Hornsyld	236 m²	104 m	25-06-2025	1.900.000 kr.	8.051 kr./m²
Engparken 47 8783 Hornsyld	155 m²	207 m	12-06-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Bakkedraget 13 8783 Hornsyld	147 m²	387 m	04-11-2024	2.025.000 kr.	13.776 kr./m²
Skovparken 18 8783 Hornsyld	146 m²	358 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovparken 108 8783 Hornsyld	150 m²	625 m	29-11-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld 8783 Hornsyld	146 m²	524 m	06-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Egevej 14 8783 Hornsyld	140 m²	229 m	08-07-2024	1.640.000 kr.	11.714 kr./m²
Skovparken 86 8783 Hornsyld	156 m²	549 m	03-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu