Menu
For mæglere Log ind
Kildevangen 9
B

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Kildevangen 9

Villa · 144 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.424 kr/m².1.645.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,70 pct. siden mar. 2022
144k849k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat2.113.441 kr.Markedet · 1992547.632 kr.Markedet · 1993588.096 kr.Markedet · 1994463.680 kr.Markedet · 1995467.280 kr.Markedet · 1996815.472 kr.Markedet · 1997632.160 kr.Markedet · 1998704.160 kr.Markedet · 1999915.984 kr.Markedet · 2000868.608 kr.Markedet · 2001950.112 kr.Markedet · 20021.324.368 kr.Markedet · 2003973.296 kr.Markedet · 20041.019.520 kr.Markedet · 2005912.240 kr.Markedet · 20061.548.000 kr.Markedet · 20071.348.704 kr.Markedet · 20081.640.592 kr.Markedet · 20091.737.936 kr.Markedet · 20101.183.248 kr.Markedet · 20111.113.984 kr.Markedet · 20121.479.456 kr.Markedet · 20131.239.264 kr.Markedet · 20141.534.032 kr.Markedet · 2015870.048 kr.Markedet · 20161.107.504 kr.Markedet · 20171.074.096 kr.Markedet · 20181.132.128 kr.Markedet · 20191.276.416 kr.Markedet · 20201.194.480 kr.Markedet · 20211.385.424 kr.Markedet · 20221.108.080 kr.Markedet · 20232.262.816 kr.Markedet · 20241.372.464 kr.Markedet · 20251.538.496 kr.Markedet · 20261.584.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 24E
8783 Hornsyld		136 m²71 m30-01-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²133 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²440 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Skovalle 7
8783 Hornsyld		147 m²393 m08-01-2026700.000 kr.4.762 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²421 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²674 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²625 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Skovparken 29
8783 Hornsyld		140 m²757 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²691 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²918 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden