Tværvej 29

Villa · 149 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.071 kr/m².2.067.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTværvej gns: 14.689 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²+7,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.137.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 25 8783 Hornsyld	161 m²	46 m	01-05-2026	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Tværvej 3 8783 Hornsyld	170 m²	81 m	10-02-2025	2.548.000 kr.	14.988 kr./m²
Tværvej 33 8783 Hornsyld	172 m²	47 m	04-12-2025	2.475.000 kr.	14.390 kr./m²
Søndergade 59 8783 Hornsyld	140 m²	166 m	28-01-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Bakkedraget 13 8783 Hornsyld	147 m²	547 m	04-11-2024	2.025.000 kr.	13.776 kr./m²
Søndergade 51 8783 Hornsyld	159 m²	386 m	05-06-2024	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Skovalle 3 8783 Hornsyld	151 m²	879 m	10-11-2025	1.965.000 kr.	13.013 kr./m²
Vestergårdsmarken 32 8783 Hornsyld	161 m²	345 m	17-07-2026	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Vestergårdsmarken 32 8783 Hornsyld	161 m²	345 m	19-10-2025	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Skovalle 7 8783 Hornsyld	147 m²	912 m	08-01-2026	700.000 kr.	4.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu