Bakkegårdsparken 68

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1081 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.100 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.200 kr/m².1.426.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsparken gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²+32,90 pct.
3Vores vurdering1.652.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,52 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
3. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.360.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	403 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	365 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	78 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	469 m	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Vestermarksvej 2C 6630 Rødding	156 m²	593 m	23-09-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	448 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	550 m	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²
Rødding Nørregade 2 6630 Rødding	140 m²	569 m	28-07-2024	955.000 kr.	6.821 kr./m²
Højskolelunden 6 6630 Rødding	159 m²	972 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Rødding Birkevej 7 6630 Rødding	155 m²	1,2 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu