Stjernevej 13, Vejlby Fed

Fritidshus · 95 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 95 m².2.556.830 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.551.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,31 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2002Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	601 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	85 m²	41 m	11-05-2026	1.962.500 kr.	23.088 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	735 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	50 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	90 m	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	215 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	23 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Altairvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	94 m²	176 m	13-08-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Orionvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	92 m²	170 m	07-01-2026	2.633.000 kr.	28.620 kr./m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	70 m	23-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu