Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Floravej 7

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.643 kr/m².4.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFloravej gns: 34.677 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.655.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,38 pct. siden aug. 2025
885k2,3M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat4.655.735 kr.Markedet · 19921.068.431 kr.Markedet · 19931.187.632 kr.Markedet · 19941.323.350 kr.Markedet · 19951.347.031 kr.Markedet · 19961.398.572 kr.Markedet · 19971.594.786 kr.Markedet · 19981.772.294 kr.Markedet · 19991.723.141 kr.Markedet · 20001.502.450 kr.Markedet · 20012.113.579 kr.Markedet · 20022.230.193 kr.Markedet · 20032.525.708 kr.Markedet · 20042.485.112 kr.Markedet · 20052.483.520 kr.Markedet · 20063.896.420 kr.Markedet · 20072.476.356 kr.Markedet · 20083.652.048 kr.Markedet · 20093.019.228 kr.Markedet · 20101.945.822 kr.Markedet · 20112.942.215 kr.Markedet · 20122.667.396 kr.Markedet · 20132.855.849 kr.Markedet · 20142.572.075 kr.Markedet · 20154.045.073 kr.Markedet · 20163.336.235 kr.Markedet · 20173.677.918 kr.Markedet · 20183.745.379 kr.Markedet · 20193.945.175 kr.Markedet · 20204.196.313 kr.Markedet · 20214.773.413 kr.Markedet · 20225.132.608 kr.Markedet · 20234.867.739 kr.Markedet · 20244.773.612 kr.Markedet · 20255.160.667 kr.Markedet · 20266.256.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.655.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1970feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²52 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²292 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²502 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²296 m17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²653 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Lisevej 5
3660 Stenløse		216 m²130 m12-01-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²921 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²1,1 km06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²1,1 km04-09-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²735 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden