Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Havrevænget 28

Villa · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.084 kr/m².4.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 36.167 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.745.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden aug. 2025
885k2,3M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20255.065.000 kr.I dag · vores estimat5.745.773 kr.Markedet · 19921.068.431 kr.Markedet · 19931.187.632 kr.Markedet · 19941.323.350 kr.Markedet · 19951.347.031 kr.Markedet · 19961.398.572 kr.Markedet · 19971.594.786 kr.Markedet · 19981.772.294 kr.Markedet · 19991.723.141 kr.Markedet · 20001.502.450 kr.Markedet · 20012.113.579 kr.Markedet · 20022.230.193 kr.Markedet · 20032.525.708 kr.Markedet · 20042.485.112 kr.Markedet · 20052.483.520 kr.Markedet · 20063.896.420 kr.Markedet · 20072.476.356 kr.Markedet · 20083.652.048 kr.Markedet · 20093.019.228 kr.Markedet · 20101.945.822 kr.Markedet · 20112.942.215 kr.Markedet · 20122.667.396 kr.Markedet · 20132.855.849 kr.Markedet · 20142.572.075 kr.Markedet · 20154.045.073 kr.Markedet · 20163.336.235 kr.Markedet · 20173.677.918 kr.Markedet · 20183.745.379 kr.Markedet · 20193.945.175 kr.Markedet · 20204.196.313 kr.Markedet · 20214.773.413 kr.Markedet · 20225.132.608 kr.Markedet · 20234.867.739 kr.Markedet · 20244.773.612 kr.Markedet · 20255.160.667 kr.Markedet · 20266.256.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
5.065.000 kr.
I dag · vores estimat
5.745.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.065.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 18
3660 Stenløse		213 m²90 m26-02-20244.945.000 kr.23.216 kr./m²
Havrevænget 17
3660 Stenløse		120 m²179 m30-06-20254.620.000 kr.38.500 kr./m²
Havrevænget 25
3660 Stenløse		120 m²233 m22-01-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Havrevænget 31
3660 Stenløse		120 m²254 m24-07-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²293 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²129 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²443 m04-09-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²586 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Bygvænget 24
3660 Stenløse		209 m²357 m06-11-20247.200.000 kr.34.450 kr./m²
Blommevej 2A
3660 Stenløse		195 m²669 m10-11-20254.125.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden