Strandskoven 13A

Fritidshus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 100 m², opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.722 kr/m².2.201.400 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.684.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,72 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte5.800.000 kr.
1995Ombygning
1973Bygget
1972mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 3, Langemark 8305 Samsø	108 m²	547 m	29-11-2023	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Egevej 15, Østerby 8305 Samsø	100 m²	3,5 km	16-08-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Rådyrvej 10, Langemark 8305 Samsø	155 m²	610 m	30-10-2025	1.523.000 kr.	9.826 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig 8305 Samsø	101 m²	5,0 km	17-07-2025	2.235.000 kr.	22.129 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig 8305 Samsø	99 m²	5,2 km	04-09-2024	3.400.000 kr.	34.343 kr./m²
Strandparken 34, Sælvig 8305 Samsø	94 m²	6,0 km	15-04-2026	1.296.000 kr.	13.787 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark 8305 Samsø	96 m²	6,4 km	02-03-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark 8305 Samsø	103 m²	6,6 km	07-09-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig 8305 Samsø	85 m²	5,8 km	06-11-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Havvejen 69A 8305 Samsø	64 m²	4,8 km	07-12-2023	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu