Lucernevænget 7

Villa · 168 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.175 kr/m².2.285.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLucernevænget gns: 15.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering2.543.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2005Bygget
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevænget 1 8620 Kjellerup	166 m²	62 m	21-03-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	243 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	552 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Granmosevej 35 8620 Kjellerup	160 m²	374 m	24-08-2025	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	770 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	497 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	392 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	279 m	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Kløvervænget 10 8620 Kjellerup	146 m²	43 m	27-07-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Kastanievej 10 8620 Kjellerup	157 m²	568 m	21-09-2026	1.635.000 kr.	10.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu