Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bøgevej 1

Villa · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1218 m²
Indbygget garage
33 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.245 kr/m².3.066.661 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 32.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.787.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden jan. 2020
282k970k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.900.000 kr.31. jan. 2021993.750 kr.31. okt. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat2.787.738 kr.Markedet · 1992498.900 kr.Markedet · 1993451.800 kr.Markedet · 1994699.900 kr.Markedet · 1995474.500 kr.Markedet · 1996582.100 kr.Markedet · 1997783.600 kr.Markedet · 1998532.200 kr.Markedet · 1999401.000 kr.Markedet · 20001.116.800 kr.Markedet · 2001910.800 kr.Markedet · 20021.219.600 kr.Markedet · 20031.268.500 kr.Markedet · 20041.451.000 kr.Markedet · 20051.472.000 kr.Markedet · 20062.180.300 kr.Markedet · 20071.973.000 kr.Markedet · 20081.762.300 kr.Markedet · 20091.727.400 kr.Markedet · 20101.493.900 kr.Markedet · 20111.581.500 kr.Markedet · 20121.428.100 kr.Markedet · 20131.522.600 kr.Markedet · 20141.574.100 kr.Markedet · 20151.563.300 kr.Markedet · 20161.528.900 kr.Markedet · 20171.958.300 kr.Markedet · 20181.758.400 kr.Markedet · 20191.627.700 kr.Markedet · 20202.076.200 kr.Markedet · 20212.136.400 kr.Markedet · 20222.410.900 kr.Markedet · 20232.571.600 kr.Markedet · 20242.307.800 kr.Markedet · 20252.716.600 kr.Markedet · 20262.679.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
993.750 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • jan.Ejerskifte993.750 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 21
4040 Jyllinge		71 m²327 m05-06-20242.395.000 kr.33.732 kr./m²
Bøgevej 17
4040 Jyllinge		162 m²274 m26-09-20245.195.000 kr.32.068 kr./m²
Cecilievej 18
4040 Jyllinge		100 m²337 m28-04-20252.695.000 kr.26.950 kr./m²
Ericavej 22
4040 Jyllinge		103 m²258 m21-11-20242.750.000 kr.26.699 kr./m²
Fyrrevej 8
4040 Jyllinge		101 m²556 m20-12-20232.605.500 kr.25.797 kr./m²
Agnetevej 10
4040 Jyllinge		98 m²494 m05-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²
Kløverengen 2
4040 Jyllinge		104 m²360 m27-01-20242.595.000 kr.24.952 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²459 m20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Skovvej 10
4040 Jyllinge		103 m²647 m22-08-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Bogfinkevej 59
4040 Jyllinge		109 m²177 m20-01-20263.695.000 kr.33.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden