Langbrogade 2B

Rækkehus · 74 m² · bygget 1884

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 94 m², 2 værelser, opført i 1884, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.034 kr/m².1.452.700 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.003.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,51 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2021 · Alm. Salg: 22.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, andet22.350.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblegade 6 6400 Sønderborg	79 m²	538 m	10-03-2025	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Blomstergade 26 6400 Sønderborg	77 m²	1,3 km	21-04-2026	2.517.000 kr.	32.688 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	1,0 km	11-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	1,0 km	20-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²
Møllebakken 24 6400 Sønderborg	78 m²	1,4 km	03-11-2026	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Møllebakken 30 6400 Sønderborg	78 m²	1,4 km	10-02-2025	1.105.000 kr.	14.167 kr./m²
Mølby 10 6400 Sønderborg	88 m²	973 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Mølby 18 6400 Sønderborg	88 m²	1,0 km	14-11-2023	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Møllegade 88 6400 Sønderborg	68 m²	1,9 km	10-11-2025	810.000 kr.	11.912 kr./m²
Dybbølparken 9C, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	1,0 km	25-07-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu