Hampeland 10

Villa · 87 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.997 kr/m².5.229.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHampeland gns: 42.482 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.762.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,80 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.762.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2020feb.Ejerskifte3.125.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hampeland 12 2700 Brønshøj	79 m²	24 m	02-05-2024	3.775.000 kr.	47.785 kr./m²
Hampeland 5 2700 Brønshøj	117 m²	56 m	09-02-2025	4.350.000 kr.	37.179 kr./m²
Hf. Rosenvang 13 2700 Brønshøj	92 m²	253 m	20-10-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Abildhøj 1 2700 Brønshøj	94 m²	104 m	15-08-2026	6.807.000 kr.	72.415 kr./m²
Kornerupvej 4 2700 Brønshøj	80 m²	442 m	13-01-2025	5.345.000 kr.	66.812 kr./m²
Bjergstedvej 3B 2700 Brønshøj	92 m²	963 m	12-08-2026	5.500.000 kr.	59.783 kr./m²
Kildeløbet 67 2700 Brønshøj	89 m²	1,2 km	08-09-2025	6.200.000 kr.	69.663 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	1,3 km	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Åvendingen 11A 2700 Brønshøj	87 m²	1,5 km	13-03-2025	4.870.000 kr.	55.977 kr./m²
Hf. Rosenvang 1 2700 Brønshøj	100 m²	363 m	30-04-2024	4.418.000 kr.	44.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu